28 Rue des Vernades, 63320 Les Deux-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Vernades, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°30 et du 6.53 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 28 Rue des Vernades, 63320 Les Deux-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Deux-Rives.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 193 mètres
Ventes au 28 Rue des Vernades
Une vente a été recensée au 28 Rue des Vernades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Vernades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue des Vernades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Vernades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Vernades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Vernades dans son marché local
Prix du 28 Rue des Vernades par rapport à la voie
Sur Rue des Vernades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 28 Rue des Vernades se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Vernades par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme
À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Vernades se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Les Deux-Rives et -9.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 15.22 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.
