36 Rue des Vernades, 63320 Les Deux-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Vernades, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°34 et du 0.64 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 36 Rue des Vernades, 63320 Les Deux-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Deux-Rives.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Ventes au 36 Rue des Vernades
Une vente a été recensée au 36 Rue des Vernades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Vernades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue des Vernades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Vernades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Vernades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Vernades dans son marché local
Prix du 36 Rue des Vernades par rapport à la voie
Sur Rue des Vernades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 36 Rue des Vernades se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Vernades par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme
À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Vernades se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Les Deux-Rives et -3.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 15.22 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.
