11 Rue du Bief, 63320 Les Deux-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Rue du Bief, 63320 Les Deux-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Deux-Rives.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 303 mètres
Ventes au 11 Rue du Bief
Une vente a été recensée au 11 Rue du Bief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bief, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 11 Rue du Bief se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bief par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme
À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bief se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Les Deux-Rives et -6.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 15.37 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.
