2 Rue du Fort, 63320 Les Deux-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Fort, 63320 Les Deux-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Deux-Rives.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 48 mètres
Ventes au 2 Rue du Fort
Les 0 ventes au 2 Rue du Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 2 Rue du Fort se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fort par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme
À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fort se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Les Deux-Rives et -25.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives augmenté de 19.12 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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