4 Rue Sainte Claire, 63320 Les Deux-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte Claire, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue Sainte Claire, 63320 Les Deux-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Deux-Rives.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 248 mètres
Ventes au 4 Rue Sainte Claire
Les 2 ventes au 4 Rue Sainte Claire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sainte Claire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte Claire dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 4 Rue Sainte Claire se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte Claire par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme
À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sainte Claire se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Les Deux-Rives et -5.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 15.37 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.
