2 Chemin de la Guelle, 63430 Les Martres-d'Artière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Guelle, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Chemin de la Guelle, 63430 Les Martres-d'Artière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Martres-d'Artière.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Pourrat à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Tourdias à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Guelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Guelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Guelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Guelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Guelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Guelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Guelle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Guelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Chemin de la Guelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Guelle par rapport à Les Martres-d'Artière et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-d'Artière, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Guelle se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-d'Artière et 40.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-d'Artière a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
