2 Chemin des Genevriers, 63430 Les Martres-d'Artière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Genevriers, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Chemin des Genevriers, 63430 Les Martres-d'Artière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Martres-d'Artière.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormède à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Genevriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Genevriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Genevriers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Genevriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 Chemin des Genevriers se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Genevriers par rapport à Les Martres-d'Artière et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-d'Artière, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Genevriers se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-d'Artière et 45.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-d'Artière a augmenté de 10.03 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
