4 Impasse des Magnolias, 63430 Les Martres-d'Artière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°2 et du 1.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Impasse des Magnolias, 63430 Les Martres-d'Artière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Martres-d'Artière.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Pourrat à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Tourdias à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Magnolias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Magnolias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 4 Impasse des Magnolias se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Magnolias par rapport à Les Martres-d'Artière et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-d'Artière, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Magnolias se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-d'Artière et 44.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-d'Artière a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
