3 Passage des Allouches, 63430 Les Martres-d'Artière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Allouches, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Passage des Allouches, 63430 Les Martres-d'Artière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Martres-d'Artière.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Pourrat à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Tourdias à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Allouches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Allouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Allouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Allouches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Allouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Allouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Allouches dans son marché local
Prix du 3 Passage des Allouches par rapport à la voie
Sur Passage des Allouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 3 Passage des Allouches se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Allouches par rapport à Les Martres-d'Artière et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-d'Artière, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Allouches se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Les Martres-d'Artière et 24.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-d'Artière a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
