26 Route de Lussat, 63430 Les Martres-d'Artière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Lussat, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 16.2 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Route de Lussat, 63430 Les Martres-d'Artière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Martres-d'Artière.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Pourrat à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Tourdias à 437 mètres
Ventes au 26 Route de Lussat
Une vente a été recensée au 26 Route de Lussat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Lussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Lussat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Lussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Lussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Lussat dans son marché local
Prix du 26 Route de Lussat par rapport à la voie
Sur Route de Lussat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 26 Route de Lussat se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Lussat par rapport à Les Martres-d'Artière et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-d'Artière, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Lussat se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Les Martres-d'Artière et 37.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-d'Artière a augmenté de 10.03 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
