32 Route de Lussat, 63430 Les Martres-d'Artière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Lussat, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Route de Lussat, 63430 Les Martres-d'Artière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Martres-d'Artière.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Pourrat à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Tourdias à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Lussat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Lussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Lussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Lussat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Lussat dans son marché local
Prix du 32 Route de Lussat par rapport à la voie
Sur Route de Lussat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 32 Route de Lussat se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Lussat par rapport à Les Martres-d'Artière et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-d'Artière, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Lussat se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-d'Artière et 57.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-d'Artière a augmenté de 10.03 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
