40 Route de Lussat, 63430 Les Martres-d'Artière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Lussat, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Route de Lussat, 63430 Les Martres-d'Artière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Martres-d'Artière.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Pourrat à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Tourdias à 207 mètres
Ventes au 40 Route de Lussat
Une vente a été recensée au 40 Route de Lussat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Lussat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Lussat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Lussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Lussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Lussat dans son marché local
Prix du 40 Route de Lussat par rapport à la voie
Sur Route de Lussat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 40 Route de Lussat se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Lussat par rapport à Les Martres-d'Artière et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-d'Artière, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Lussat se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-d'Artière et 46.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-d'Artière a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
