8 Route de Lussat, 63430 Les Martres-d'Artière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Lussat, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Route de Lussat, 63430 Les Martres-d'Artière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Martres-d'Artière.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Pourrat à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Tourdias à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Lussat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Lussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Lussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Lussat dans son marché local
Prix du 8 Route de Lussat par rapport à la voie
Sur Route de Lussat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 8 Route de Lussat se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Lussat par rapport à Les Martres-d'Artière et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-d'Artière, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Lussat se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Les Martres-d'Artière et 37.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-d'Artière a augmenté de 10.03 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
