12 Rue de la Fabrique, 63430 Les Martres-d'Artière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Rue de la Fabrique, 63430 Les Martres-d'Artière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Martres-d'Artière.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Pourrat à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Tourdias à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fabrique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 12 Rue de la Fabrique se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fabrique par rapport à Les Martres-d'Artière et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-d'Artière, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fabrique se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-d'Artière et 48.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-d'Artière a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
