2 Rue des Près Bas, 63430 Les Martres-d'Artière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Près Bas, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue des Près Bas, 63430 Les Martres-d'Artière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Les Martres-d'Artière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 476 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Pourrat à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Tourdias à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Près Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Près Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Près Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Près Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Près Bas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Près Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Près Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 2 Rue des Près Bas se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Près Bas par rapport à Les Martres-d'Artière et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-d'Artière, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Près Bas se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-d'Artière et 52.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-d'Artière a augmenté de 10.03 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
