2 Rue du Carosse, 63430 Les Martres-d'Artière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carosse, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue du Carosse, 63430 Les Martres-d'Artière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Martres-d'Artière.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Pourrat à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Tourdias à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Carosse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carosse dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carosse par rapport à la voie
Sur Rue du Carosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 Rue du Carosse se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carosse par rapport à Les Martres-d'Artière et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-d'Artière, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carosse se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Les Martres-d'Artière et 9.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-d'Artière a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
