2 Rue du Claux, 63430 Les Martres-d'Artière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Claux, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue du Claux, 63430 Les Martres-d'Artière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Martres-d'Artière.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Pourrat à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Tourdias à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Claux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Claux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Claux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Claux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Claux par rapport à la voie
Sur Rue du Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 2 Rue du Claux se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Claux par rapport à Les Martres-d'Artière et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-d'Artière, le prix moyen des maisons atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Claux se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-d'Artière et 43.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-d'Artière a augmenté de 10.03 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
