21 Avenue de la Gare, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°23 et de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Avenue de la Gare, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 308 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 198 mètres
- - Ecole élémentaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 21 Avenue de la Gare se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Gare se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 8.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
