26 Avenue de la Gare, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°28 et de 2.69 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Avenue de la Gare, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 308 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 196 mètres
- - Ecole élémentaire à 201 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 26 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 26 Avenue de la Gare se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des appartements atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Gare se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 11.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Martres-de-Veyre a baissé de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2024 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
