33 Avenue de la Gare, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 24.73 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Avenue de la Gare, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 271 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 159 mètres
- - Ecole élémentaire à 165 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 33 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Gare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 33 Avenue de la Gare se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Gare par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Gare se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 41.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
