46 Avenue de la Gare, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°48 et de 0.18 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 46 Avenue de la Gare, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 276 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 236 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 122 mètres
- - Ecole élémentaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 46 Avenue de la Gare se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Gare par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des appartements atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de la Gare se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 8.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Martres-de-Veyre a baissé de 18.71 % sur 1 an et augmenté de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2024 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
