8 Avenue de la Gare, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°6 et de 7.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Avenue de la Gare, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 363 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 253 mètres
- - Ecole élémentaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Gare se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 16.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
