3 Impasse de l'Enclos, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Impasse de l'Enclos, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 859 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 778 mètres
- - Ecole élémentaire à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Enclos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Enclos dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 3 Impasse de l'Enclos se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Enclos par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Enclos se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 66.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
