2 Impasse des Presles, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Presles, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Impasse des Presles, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parceyreaux à 341 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 958 mètres
- - Ecole élémentaire à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Presles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Presles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Presles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Presles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Presles par rapport à la voie
Sur Impasse des Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 2 Impasse des Presles se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Presles par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Presles se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 79.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
