4 Impasse des Puits, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Puits, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 18.79 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Impasse des Puits, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
4 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1728 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 388 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 277 mètres
- - Ecole élémentaire à 280 mètres
Ventes au 4 Impasse des Puits
Les 2 ventes au 4 Impasse des Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Puits, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Puits dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Puits par rapport à la voie
Sur Impasse des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 4 Impasse des Puits se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Puits par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Puits se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 33.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
