3 Lotissement la Roseraie, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Lotissement la Roseraie, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1036 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 954 mètres
- - Ecole élémentaire à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement la Roseraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement la Roseraie dans son marché local
Prix du 3 Lotissement la Roseraie par rapport à la voie
Sur Lotissement la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 3 Lotissement la Roseraie se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement la Roseraie par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement la Roseraie se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 63.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
