Place des Poilus, 63730 Les Martres-de-Veyre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 625 €
de 1 490 € à 1 893 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 904 €
de 1 504 € à 2 253 €

Place des Poilus, 63730 Les Martres-de-Veyre, affiche un prix moyen de 1 625 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.42 €
10.55 € – 14.28 €

Rentabilité indicative

9.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place des Poilus dans son marché local

Prix Place des Poilus par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme

À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Poilus se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 10.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Loyer au m² et rentabilité locative Place des Poilus à Les Martres-de-Veyre

Le loyer moyen estimé Place des Poilus est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Les Martres-de-Veyre, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Martres-de-Veyre a baissé de 18.01 % sur 1 an et augmenté de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2024 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place des Poilus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Sncf à 458 mètres
  • - Les Martres-de-Veyre à 476 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Rostand à 1289 mètres
  • - Ecole maternelle Claude Duchet à 346 mètres
  • - Ecole élémentaire à 351 mètres

Rues à proximité :

Rue de l'Ancienne Poste
Impasse de la Poste
Rue Saint Jean

Le parc immobilier Place des Poilus

Place des Poilus est située dans le quartier Les Martres-de-Veyre. Elle compte 3786 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place des Poilus

Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Poilus, classées par tranches de numéros.

17 Place des Poilus, 63730 Les Martres-de-Veyre

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