11 Rue Basse, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue Basse, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 572 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 461 mètres
- - Ecole élémentaire à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Basse, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Basse dans son marché local
Prix du 11 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 11 Rue Basse se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Basse par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Basse se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 5.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
