18 Rue Basse, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Basse, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 577 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 466 mètres
- - Ecole élémentaire à 469 mètres
Ventes au 18 Rue Basse
Une vente a été recensée au 18 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Basse, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Basse dans son marché local
Prix du 18 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 18 Rue Basse se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Basse par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Basse se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 6.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
