22 Rue Basse, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 22 Rue Basse, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 588 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 478 mètres
- - Ecole élémentaire à 480 mètres
Ventes au 22 Rue Basse
Une vente a été recensée au 22 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Basse, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Basse dans son marché local
Prix du 22 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 22 Rue Basse se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Basse par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Basse se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 30.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
