1 Rue de Clermont, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Clermont, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue de Clermont, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 598 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 503 mètres
- - Ecole élémentaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Clermont, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 1 Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 1 Rue de Clermont se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Clermont par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Clermont se situe 32.12 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 2.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
