15 a Rue de Clermont, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 a Rue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Rue de Clermont, 63730 Les Martres-de-Veyre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 643 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 554 mètres
- - Ecole élémentaire à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a Rue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 15 a Rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Rue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Rue de Clermont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 15 a Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 15 a Rue de Clermont se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Rue de Clermont par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Rue de Clermont se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 13.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Rue de Clermont à Les Martres-de-Veyre
Le loyer moyen estimé au 15 a Rue de Clermont est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Martres-de-Veyre, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Martres-de-Veyre a baissé de 18.01 % sur 1 an et augmenté de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2024 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
