26 Rue de Clermont, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue de Clermont, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 669 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 584 mètres
- - Ecole élémentaire à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Clermont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Clermont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 26 Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 26 Rue de Clermont se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Clermont par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Clermont se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 22.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
