2 Rue de Coudioux, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Coudioux, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°3 et de n°4.
À propos du 2 Rue de Coudioux, 63730 Les Martres-de-Veyre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parceyreaux à 250 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Coudioux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Coudioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Coudioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Coudioux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coudioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coudioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Coudioux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Coudioux par rapport à la voie
Sur Rue de Coudioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 2 Rue de Coudioux se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Coudioux par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Coudioux se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 72.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
