4 Rue de l'Ancienne Poste, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Ancienne Poste, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1663 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 418 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire à 310 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Ancienne Poste
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Ancienne Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ancienne Poste, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 4 Rue de l'Ancienne Poste se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ancienne Poste par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Ancienne Poste se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 9.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Ancienne Poste à Les Martres-de-Veyre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Ancienne Poste est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Les Martres-de-Veyre, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Martres-de-Veyre a baissé de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 18.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2024 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
