2 Rue de la Prairie, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de la Prairie, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 680 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 568 mètres
- - Ecole élémentaire à 582 mètres
Ventes au 2 Rue de la Prairie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 2 Rue de la Prairie se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prairie se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 46.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
