12 Rue de Larrivas, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Larrivas, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue de Larrivas, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
1 niveau - 3 logements - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0697 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0674 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parceyreaux à 382 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Larrivas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Larrivas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Larrivas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Larrivas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Larrivas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Larrivas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Larrivas dans son marché local
Prix du 12 Rue de Larrivas par rapport à la voie
Sur Rue de Larrivas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 12 Rue de Larrivas se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Larrivas par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Larrivas se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 76.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
