35 Rue de Longues, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Longues, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Rue de Longues, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parceyreaux à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Longues
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Longues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Longues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Longues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Longues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Longues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Longues dans son marché local
Prix du 35 Rue de Longues par rapport à la voie
Sur Rue de Longues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 35 Rue de Longues se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Longues par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Longues se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 69.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
