5 Rue de Massou, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Massou, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², identique à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Rue de Massou, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parceyreaux à 868 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 856 mètres
- - Ecole élémentaire à 865 mètres
Ventes au 5 Rue de Massou
Les 2 ventes au 5 Rue de Massou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Massou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Massou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Massou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Massou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Massou dans son marché local
Prix du 5 Rue de Massou par rapport à la voie
Sur Rue de Massou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 5 Rue de Massou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Massou par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Massou se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 62.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
