22 Rue de Mirefleurs, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Mirefleurs, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 b mais supérieur de 16.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue de Mirefleurs, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 202 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 775 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 241 mètres
- - Ecole élémentaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Mirefleurs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Mirefleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Mirefleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Mirefleurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Mirefleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Mirefleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Mirefleurs dans son marché local
Prix du 22 Rue de Mirefleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Mirefleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 22 Rue de Mirefleurs se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Mirefleurs par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Mirefleurs se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 39.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
