3 Rue de Mirefleurs, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Mirefleurs, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 3 Rue de Mirefleurs, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 169 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 788 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 208 mètres
- - Ecole élémentaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Mirefleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Mirefleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Mirefleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Mirefleurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mirefleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mirefleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Mirefleurs dans son marché local
Prix du 3 Rue de Mirefleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Mirefleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 3 Rue de Mirefleurs se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Mirefleurs par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Mirefleurs se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 39.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
