40 Rue de Mirefleurs, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Mirefleurs, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue de Mirefleurs, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 432 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 601 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 495 mètres
- - Ecole élémentaire à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Mirefleurs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Mirefleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Mirefleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Mirefleurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Mirefleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Mirefleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Mirefleurs dans son marché local
Prix du 40 Rue de Mirefleurs par rapport à la voie
Sur Rue de Mirefleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 40 Rue de Mirefleurs se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Mirefleurs par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Mirefleurs se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 67.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
