1 ter Rue de Talabeau, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Talabeau, affiche un prix moyen de 2 206 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 ter Rue de Talabeau, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 524 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 591 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 585 mètres
- - Ecole élémentaire à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de Talabeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de Talabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Talabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Talabeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Talabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Talabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Talabeau dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Talabeau par rapport à la voie
Sur Rue de Talabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 1 ter Rue de Talabeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Talabeau par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue de Talabeau se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 35.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
