7 Rue de Talabeau, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Talabeau, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue de Talabeau, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 634 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 520 mètres
- - Ecole élémentaire à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Talabeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Talabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Talabeau dans son marché local
Prix du 7 Rue de Talabeau par rapport à la voie
Sur Rue de Talabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 7 Rue de Talabeau se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Talabeau par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Talabeau se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 29.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
