38 Rue des Fossés, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°19 et de 2.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 38 Rue des Fossés, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 526 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 415 mètres
- - Ecole élémentaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 38 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 38 Rue des Fossés se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Fossés par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Fossés se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 9.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
