14 Rue des Gastines, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Gastines, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 14 Rue des Gastines, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 613 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 407 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 726 mètres
- - Ecole élémentaire à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Gastines
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Gastines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Gastines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Gastines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Gastines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Gastines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Gastines dans son marché local
Prix du 14 Rue des Gastines par rapport à la voie
Sur Rue des Gastines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 14 Rue des Gastines se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Gastines par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Gastines se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 62.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
