8 Rue des Roches, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², identique à celui du n°4 a et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Roches, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 479 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 729 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 513 mètres
- - Ecole élémentaire à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 8 Rue des Roches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roches par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roches se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 34.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
