8 Rue des Vigeries, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vigeries, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Vigeries, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1720 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 570 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 458 mètres
- - Ecole élémentaire à 462 mètres
Ventes au 8 Rue des Vigeries
Les 2 ventes au 8 Rue des Vigeries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vigeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vigeries, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vigeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vigeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vigeries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vigeries par rapport à la voie
Sur Rue des Vigeries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 8 Rue des Vigeries se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vigeries par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vigeries se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 12.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
