23 Rue du Cendre, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Cendre, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue du Cendre, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 372 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 695 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 469 mètres
- - Ecole élémentaire à 448 mètres
Ventes au 23 Rue du Cendre
Une vente a été recensée au 23 Rue du Cendre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Cendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Cendre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cendre dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cendre par rapport à la voie
Sur Rue du Cendre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 23 Rue du Cendre se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cendre par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Cendre se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 70.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
