33 Rue du Cendre, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Cendre, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°31 et du 0.17 % à celui du n°29 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 33 Rue du Cendre, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 474 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 628 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 576 mètres
- - Ecole élémentaire à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Cendre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Cendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Cendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Cendre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Cendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Cendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Cendre dans son marché local
Prix du 33 Rue du Cendre par rapport à la voie
Sur Rue du Cendre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 33 Rue du Cendre se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Cendre par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Cendre se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 78.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
